Investir · 25510
Rendement, marché et risques à Pierrefontaine-les-Varans (25510)
Faut-il investir à Pierrefontaine-les-Varans ? Prix médian 2 375 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pierrefontaine-les-Varans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 375 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 364 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Pierrefontaine-les-Varans en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pierrefontaine-les-Varans :
Le rendement locatif brut indicatif à Pierrefontaine-les-Varans avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pierrefontaine-les-Varans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pierrefontaine-les-Varans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 375 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | SOUS LA MONNECHAUX | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Local | 29 GRANDE RUE | 79 m² | 132 060 € | 1 672 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | SOUS LES EPAISSES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | AUX PRES | — | 4 090 € | 10 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | AUX PRES | — | 9 660 € | 20 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 5196 LA POUGE | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | SUR LA PERRIERE | — | 4 600 € | 20 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | 15 RUE DE BELLEHERBE | — | 7 000 € | 27 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Appartement | 4 RUE DE BAUME LES DAMES | 54 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA CARRIERE | 149 m² | 90 000 € | 605 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pierrefontaine-les-Varans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Pierrefontaine-les-Varans
326 m²
6,9/1072 200 €
110 m²
5,1/10155 000 €
768 m²
5,0/1066 900 €
696 m²
5,0/1059 000 €
166 m²
4,3/10195 000 €