Investir · 50250
Rendement, marché et risques à Picauville (50250)
Faut-il investir à Picauville ? Prix médian 1 725 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Picauville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 725 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 539 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Picauville en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Picauville :
Le rendement locatif brut indicatif à Picauville avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Picauville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Picauville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 725 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA CAVEE | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE BRIFAUT | — | 200 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA VERANGERIE | — | 3 740 € | 10 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 42 MONTESSY | 200 m² | 140 000 € | 700 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE PONT L'ABBE -VINDEFONTA | 105 m² | 80 000 € | 762 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | HEROUDEVILLE | — | 9 652 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5006 LA COUR - GOURBESVILLE | 370 m² | 811 500 € | 2 194 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DU RUISSEAU -VINDEFONTAINE | 48 m² | 103 000 € | 2 146 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE CLOS DE LA BOULANGER -G | — | 152 000 € | 6 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA MARNE | 86 m² | 85 000 € | 989 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Picauville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Picauville
970 m²
7,0/1021 440 €
181 m²
6,0/10215 000 €
147 m²
5,6/10167 500 €
135 m²
5,1/10209 350 €
76 m²
5,1/10100 340 €