Rendement locatif · 04310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Peyruis (04310)
À Peyruis, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,7 % à 8,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 41 250 € | 275 €/mois | 8,0 % |
| T2 | 42 m² | 78 750 € | 453 €/mois | 6,9 % |
| T3 | 62 m² | 116 250 € | 596 €/mois | 6,2 % |
| T4 | 85 m² | 159 375 € | 752 €/mois | 5,7 % |
| Maison | 95 m² | 193 420 € | 923 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Peyruis : taxe foncière à 52,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Local | 11 ESPACE SAINT PIERRE | 3383 m² | 700 000 € | 207 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 309 RUE DES ROMARINS | 128 m² | 411 710 € | 3 217 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 72 AV SAINT ROCH | 83 m² | 170 000 € | 2 049 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 65 QRT DE LA TERRASSE | 38 m² | 55 780 € | 1 468 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Appartement | 100 QRT DU PLUS HAUT FOUR | 52 m² | 85 000 € | 1 635 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Appartement | 20 ZA LE MARDARIC | 101 m² | 220 000 € | 2 179 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 114 TRA DES ROCAILLES | 92 m² | 262 016 € | 2 848 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE PLAN | — | 92 000 € | 159 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE RIBAS | — | 15 000 € | 5 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 152 AV DE LA CASCADE | 106 m² | 320 000 € | 3 019 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peyruis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
176 m²
7,4/10270 000 €
277 m²
7,2/10590 000 €
67 m²
7,2/10105 000 €
108 m²
7,0/10134 500 €
128 m²
6,9/10199 000 €