Rendement locatif · 06530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Peymeinade (06530)
À Peymeinade, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,2 % à 6,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 84 700 € | 424 €/mois | 6,0 % |
| T2 | 42 m² | 161 700 € | 697 €/mois | 5,2 % |
| T3 | 62 m² | 238 700 € | 919 €/mois | 4,6 % |
| T4 | 85 m² | 327 250 € | 1 159 €/mois | 4,2 % |
| Maison | 95 m² | 383 610 € | 1 463 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Peymeinade : taxe foncière à 25,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 28 AV CHARLES FREDERIC GERHARDT | 23 m² | 62 000 € | 2 696 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 4 AV DU 23 AOUT | 32 m² | 120 000 € | 3 750 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 28 CHE DU SUYE | 120 m² | 504 000 € | 4 200 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DES BERGERS | 111 m² | 499 000 € | 4 496 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 38 BD JEAN GIRAUD | 47 m² | 175 000 € | 3 724 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 12 CHE DU CLOS | 115 m² | 510 000 € | 4 435 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 23 CHE DU CLOS | 55 m² | 245 000 € | 4 455 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 2 BD JEAN GIRAUD | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 12 IMP DES ROSIERS | 93 m² | 525 000 € | 5 646 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 19 AV DES BAUMETTES | 113 m² | 585 000 € | 5 177 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peymeinade — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
59 m²
7,3/10177 000 €
46 m²
7,3/10125 000 €
255 m²
7,2/10780 000 €
298 m²
7,2/10880 000 €
160 m²
7,2/10485 000 €