Investir · 76630
Rendement, marché et risques à Petit-Caux (76630)
Faut-il investir à Petit-Caux ? Prix médian 1 365 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Petit-Caux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 365 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 209 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Petit-Caux en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Petit-Caux :
Le rendement locatif brut indicatif à Petit-Caux avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Petit-Caux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Petit-Caux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 365 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES LILAS | 65 m² | 118 000 € | 1 816 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 CHE DE LA CARRIERE | 38 m² | 40 000 € | 1 053 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 59 RUE JEANNE D'ARC | 107 m² | 200 000 € | 1 870 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 6 RTE DE PENLY | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5365 LE VILLAGE - SAINT MARTIN | 91 m² | 176 400 € | 1 939 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | VASSONVILLE NORD | — | 290 000 € | 52 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5034 VILLAGE GLICOURT | 84 m² | 132 000 € | 1 572 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 3 PL DU MARQUIS DE BELLEVILLE | 75 m² | 40 000 € | 534 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 5154 LA CHAPELLE | 417 m² | 150 000 € | 360 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 12 RUE JULES FERRY | 100 m² | 218 450 € | 2 185 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Petit-Caux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Petit-Caux
250 m²
7,7/10399 800 €
300 m²
7,6/10463 500 €
164 m²
7,5/10262 000 €
137 m²
7,5/10201 400 €
180 m²
7,5/10265 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Petit-Caux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.