Investir · 70140
Rendement, marché et risques à Pesmes (70140)
Faut-il investir à Pesmes ? Prix médian 2 112 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pesmes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 112 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Pesmes en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pesmes :
Le rendement locatif brut indicatif à Pesmes avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pesmes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pesmes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 112 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | PRES DU MOULIN | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | SUR COULANGE | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 13 CHE DE LA CROIX DE VALAY | 135 m² | 246 100 € | 1 823 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 8B RUE DES GRANGES | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 4 IMP DU DONJON | 86 m² | 60 000 € | 698 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5001F RUE DE LA GRAPILLOTTE | 91 m² | 86 000 € | 946 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 33 RUE VANOISE | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DES LOUPS | 82 m² | 190 000 € | 2 318 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 5 IMP DE LA BERGERIE | 70 m² | 137 500 € | 1 965 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | SENTIER DE GLANOT | — | 400 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pesmes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Pesmes
85 m²
6,3/10119 500 €
11000 m²
5,3/10172 000 €
105 m²
5,3/10160 000 €
225 m²
5,3/10575 000 €
1500 m²
5,0/1060 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pesmes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.