Investir · 86320
Rendement, marché et risques à Persac (86320)
Faut-il investir à Persac ? Prix médian 699 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Persac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
699 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Persac en 2023
Rendement brut
12,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Persac :
Le rendement locatif brut indicatif à Persac avoisine 12,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Persac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Persac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (699 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 15 RTE DE L'ISLE JOURDAIN | 68 m² | 15 000 € | 221 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE MOULIN DE VILLARS | — | 13 000 € | 6 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES BRANDES DE LA FERME | — | 800 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5590 LE BEAU | 81 m² | 10 000 € | 124 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 39 GRAND RUE | 75 m² | 21 000 € | 280 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 5233 LA SILLARDIERE | 125 m² | 65 000 € | 520 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LES BOIS DES RAFLES | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LES VIGNAUDS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 24 RTE DE L'ISLE JOURDAIN | 150 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5253 LES SEJOTS | 150 m² | 120 000 € | 800 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Persac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Persac
151 m²
6,0/1074 000 €
152 m²
6,0/1074 000 €
107 m²
5,7/1045 000 €
106 m²
5,6/1059 000 €
128 m²
5,3/10107 000 €