Investir · 74550
Rendement, marché et risques à Perrignier (74550)
Faut-il investir à Perrignier ? Prix médian 3 870 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Perrignier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 870 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 802 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,2 €/m²
loyers médians à Perrignier en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Perrignier :
Le rendement locatif brut indicatif à Perrignier avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Perrignier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Perrignier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 870 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LA BANDIERE | — | 126 000 € | 381 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES TEPPES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA BANDIERE | — | 164 150 € | 240 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE PRALAY | — | 170 000 € | 321 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES OUARDES | — | 54 942 € | 2 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 253A RUE DES VARCHERES | 89 m² | 282 000 € | 3 169 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LA BANDIERE | — | 128 000 € | 386 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 67A CHE DU COUCOU | 140 m² | 258 216 € | 1 845 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES GDS BUISSONS | — | 427 000 € | 1 833 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA BANDIERE | — | 123 000 € | 370 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Perrignier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Perrignier
195 m²
7,6/10580 000 €
100 m²
7,5/10210 000 €
194 m²
7,3/10500 000 €
139 m²
7,2/10299 000 €
220 m²
7,1/10299 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Perrignier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.