Rendement locatif · 01960
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Péronnas (01960)
À Péronnas, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,9 % à 6,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Péronnas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 56 122 € | 323 €/mois | 6,9 % |
| T2 | 42 m² | 107 142 € | 532 €/mois | 6,0 % |
| T3 | 62 m² | 158 162 € | 701 €/mois | 5,3 % |
| T4 | 85 m² | 216 835 € | 884 €/mois | 4,9 % |
| Maison | 95 m² | 199 880 € | 890 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Péronnas : taxe foncière à 33,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Péronnas (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Péronnas.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 22 ALL DES DOMBES | 83 m² | 207 700 € | 2 503 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 6032 RUE DE L EUROPE | 72 m² | 173 250 € | 2 407 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 216 CHE DE BELLEVUE | 111 m² | 274 000 € | 2 469 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 RUE JEAN MERMOZ | 122 m² | 160 000 € | 1 312 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 3 ALL DES TROENES | 92 m² | 236 000 € | 2 566 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 182 RUE DES GRANGES BONNET | 79 m² | 132 400 € | 1 676 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DES ERABLES | 111 m² | 235 000 € | 2 118 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 9 ALL DES DOMBES | 83 m² | 155 000 € | 1 868 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 552 AV DE LYON | 33 m² | 24 450 € | 741 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 71 CHE DE L EGLISE | 99 m² | 115 000 € | 1 162 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Péronnas — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
104 m²
6,2/10150 000 €
84 m²
6,2/10150 000 €
93 m²
6,2/10139 000 €
83 m²
6,2/10150 000 €
173 m²
6,2/10249 000 €