Investir · 42410
Rendement, marché et risques à Pélussin (42410)
Faut-il investir à Pélussin ? Prix médian 1 552 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pélussin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 552 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 305 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Pélussin en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pélussin :
Le rendement locatif brut indicatif à Pélussin avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pélussin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pélussin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 552 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | SORDEILLE | — | 2 288 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 1 LA BUNACHARIE | 94 m² | 192 000 € | 2 043 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DES TROIS SAPINS | 72 m² | 139 900 € | 1 944 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 28 RUE DU VERCORS | 87 m² | 250 100 € | 2 875 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 4A RUE DES BERLETTES | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 1B PL DES CROIX | 76 m² | 138 000 € | 1 816 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE LA SELLE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 51 RUE ANTOINE EYRAUD | 70 m² | 67 000 € | 958 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DU CONTOUR LOMBARD | 87 m² | 204 050 € | 2 346 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 1B PL DES CROIX | 76 m² | 98 000 € | 1 290 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pélussin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Pélussin
240 m²
6,1/10315 000 €
92 m²
5,9/10132 000 €
63 m²
5,5/10101 000 €
231 m²
5,4/10699 900 €
90 m²
5,4/10262 300 €