Rendement locatif · 36180
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pellevoisin (36180)
À Pellevoisin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 115 € | 636 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pellevoisin : taxe foncière à 35,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS BLANCHET | — | 650 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Local | 21 RUE NOTRE DAME | 240 m² | 120 930 € | 504 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 5684 LA METAIRIE DU BOIS | 55 m² | 25 000 € | 455 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 33 RTE DE VALENCAY | 105 m² | 90 000 € | 858 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Local | 5108 LE PARADIS | 300 m² | 110 000 € | 367 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Local | 3 RUE DES COMBATTANTS A F N | 2747 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LES CHAMPS MAZOUX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES BUISSONS | 53 m² | 65 000 € | 1 227 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA FOSSE DU BOURG | 123 m² | 120 000 € | 976 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 13 RUE GEORGE SAND | 77 m² | 70 000 € | 910 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pellevoisin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
108 m²
6,2/1070 000 €
100 m²
5,7/1088 000 €
54 m²
5,6/1059 500 €
223 m²
5,5/1089 000 €
220 m²
5,5/1089 000 €