Investir · 56220
Rendement, marché et risques à Peillac (56220)
Faut-il investir à Peillac ? Prix médian 1 575 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Peillac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 575 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Peillac en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Peillac :
Le rendement locatif brut indicatif à Peillac avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Peillac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Peillac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 575 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Maison | 2 ALL DES ROSES | 94 m² | 155 000 € | 1 649 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 19 MAUBRAN | 78 m² | 99 000 € | 1 270 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA BORDE | — | 4 300 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA BORDE | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Terrain | LE COURTIL | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | COURTIL MABON | — | 14 990 € | 268 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 10 RUE DE LA CROIX LANDRY | 55 m² | 185 000 € | 3 364 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5918 LA BRISSELAIE | 90 m² | 85 000 € | 945 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA ROCHELLE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA ROCHETTE | — | 14 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peillac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Peillac
160 m²
5,8/10172 800 €
200 m²
5,6/10249 000 €
200 m²
5,5/10250 000 €
94 m²
5,5/10112 000 €
199 m²
5,5/10250 000 €