Investir · 59146
Rendement, marché et risques à Pecquencourt (59146)
Faut-il investir à Pecquencourt ? Prix médian 1 577 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pecquencourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 577 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 125 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Pecquencourt en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pecquencourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Pecquencourt avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pecquencourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pecquencourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 577 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | CITE BARROIS | — | 45 000 € | 79 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE LA CHAUSSEE | — | 210 528 € | 24 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DE GENISSIAT | 34 m² | 62 000 € | 1 824 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 26 RUE MAURICE THOREZ | 51 m² | 24 000 € | 471 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 41 RUE VAILLANT COUTURIER | 58 m² | 98 000 € | 1 690 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 34 RUE HANS ANDERSEN | 53 m² | 91 000 € | 1 717 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 345 RUE ANDRE STEPINSKI | 60 m² | 84 000 € | 1 400 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 30 RUE JEAN JAURES | 72 m² | 115 000 € | 1 598 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 181 RUE ANDRE STEPINSKI | 81 m² | 106 000 € | 1 309 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 100 RUE ANDRE STEPINSKI | 70 m² | 109 000 € | 1 558 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pecquencourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Pecquencourt
116 m²
6,6/10194 500 €
120 m²
6,4/10215 000 €
190 m²
6,3/10285 000 €
186 m²
6,3/10285 000 €
148 m²
6,1/10199 000 €