Rendement locatif · 24270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Payzac (24270)
À Payzac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 22,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Payzac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 35 815 € | 659 €/mois | 22,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Payzac : taxe foncière à 48,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Payzac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Payzac.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 110 RUE DE L AUVEZERE | 91 m² | 115 000 € | 1 264 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 180K LA CROIX BLANCHE | 65 m² | 73 000 € | 1 124 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LA FON DU LOUP | — | 50 000 € | 11 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 305 LES AGNEUX | 60 m² | 10 000 € | 167 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DU STADE | 124 m² | 170 000 € | 1 371 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 54 LE BOURG | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 99 LE BOURG | 80 m² | 11 000 € | 138 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LA FAVADAS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LA FAVADAS | — | 800 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 36 RUE DU PERIGORD VERT | 73 m² | 156 750 € | 2 148 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Payzac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
6,7/1070 000 €
14806 m²
6,7/1029 900 €
80 m²
6,4/1086 000 €
276 m²
6,3/10359 000 €
170 m²
6,2/10480 000 €