Investir · 02310
Rendement, marché et risques à Pavant (02310)
Faut-il investir à Pavant ? Prix médian 1 755 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pavant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 755 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Pavant en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
60,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pavant :
Le rendement locatif brut indicatif à Pavant avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pavant.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 60,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pavant.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 755 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DU VAL DE MARNE | 132 m² | 138 000 € | 1 046 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 27 RUE JEAN JAURES | 136 m² | 177 000 € | 1 302 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DU CLOS DES FORGES | 99 m² | 170 000 € | 1 718 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS DE LA FOLIE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 21 RTE DE PISSELOUP | 114 m² | 199 000 € | 1 746 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 64 RUE JEAN JAURES | 114 m² | 93 000 € | 816 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LA PETITE FERME | — | 28 000 € | 17 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 6 RUE JEAN DE LA FONTAINE | 101 m² | 120 000 € | 1 189 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE TRIPOT | — | 1 500 € | 11 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE GENDROT | — | 1 096 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pavant — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Pavant
77 m²
5,7/1089 900 €
132 m²
5,7/10162 000 €
283 m²
5,6/10250 000 €
279 m²
5,6/10454 000 €
127 m²
5,3/10209 000 €