Investir · 22340
Rendement, marché et risques à Paule (22340)
Faut-il investir à Paule ? Prix médian 1 198 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Paule et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 198 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Paule en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Paule :
Le rendement locatif brut indicatif à Paule avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Paule.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Paule.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 198 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | COATULAS | — | 16 418 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE L'ECOLE | 132 m² | 90 000 € | 682 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 2 KERJEAN | 99 m² | 105 000 € | 1 061 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | PARC RADENOU | — | 300 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LIORS AN TY COZ | — | 21 850 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 35 RUE DE L'ECOLE | 57 m² | 74 700 € | 1 311 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DU STERIOU | 72 m² | 116 600 € | 1 620 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | KERAMPROVOST | — | 73 464 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 3 KERVONTEN | 98 m² | 124 000 € | 1 266 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | KEROGUIOU | — | 85 000 € | 15 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paule — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Paule
390 m²
7,6/1067 000 €
555 m²
6,3/101 199 000 €
160 m²
5,7/10120 000 €
100 m²
5,7/10156 000 €
167 m²
5,6/10399 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Paule. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.