Investir · 63290
Rendement, marché et risques à Paslières (63290)
Faut-il investir à Paslières ? Prix médian 1 660 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Paslières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 660 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Paslières en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Paslières :
Le rendement locatif brut indicatif à Paslières avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Paslières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Paslières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 660 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5217 CHEZ BARIAS | 70 m² | 180 000 € | 2 572 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES RASES | — | 15 000 € | 10 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | JOUB | — | 30 000 € | 29 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA GOUTTE | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA GOUTTE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 24 CHE DES VIGNES | 75 m² | 211 150 € | 2 816 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA CHARME | — | 40 000 € | 7 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | PEROT | — | 400 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA BINARDE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 40 RTE DE VICHY | 100 m² | 239 000 € | 2 390 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paslières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Paslières
178 m²
6,0/10188 000 €
70 m²
5,8/1090 000 €
201 m²
5,7/10199 000 €
94 m²
5,6/1085 000 €
94 m²
5,2/10259 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Paslières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.