Investir · 35850
Rendement, marché et risques à Parthenay-de-Bretagne (35850)
Faut-il investir à Parthenay-de-Bretagne ? Prix médian 2 616 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Parthenay-de-Bretagne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 616 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 406 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Parthenay-de-Bretagne en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Parthenay-de-Bretagne :
Le rendement locatif brut indicatif à Parthenay-de-Bretagne avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Parthenay-de-Bretagne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Parthenay-de-Bretagne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 616 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 10 ALL DE L HERMINETTE | 118 m² | 331 000 € | 2 806 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 17 ALL DES CORNEILLES | 107 m² | 281 427 € | 2 631 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DU GRAND CLOS | 90 m² | 228 000 € | 2 534 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | ALL DE L HERMINETTE | — | — | — |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA BELLE EPINE | — | 16 904 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LE CHAMP DEUE | — | — | — |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5138 LA BERTHELLERIE | 177 m² | 300 000 € | 1 695 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA MARE | 118 m² | 265 000 € | 2 246 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 2 ALL DU COURTIL | 158 m² | 322 200 € | 2 040 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 5109 LE PETIT BOIS | 127 m² | 200 000 € | 1 575 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parthenay-de-Bretagne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Parthenay-de-Bretagne
70 m²
5,8/10169 950 €
144 m²
5,6/10298 680 €
53 m²
5,5/10131 500 €
94 m²
5,4/10220 444 €
1086 m²
5,0/10150 000 €