Rendement locatif · 10100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pars-lès-Romilly (10100)
À Pars-lès-Romilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 132 525 € | 714 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pars-lès-Romilly : taxe foncière à 49,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE MONTILLIER | — | 20 000 € | 5 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | 47 RUE NATIONALE | — | 116 250 € | 75 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE NOUY | — | 5 750 € | 12 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 101 LES CORVEES | 70 m² | 40 000 € | 572 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 16 VOIE D'OSSEY | 94 m² | 208 400 € | 2 218 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 175 LE VILLAGE | 97 m² | 140 953 € | 1 454 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 84B RUE NATIONALE | 152 m² | 180 000 € | 1 185 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 173 LE VILLAGE | 85 m² | 128 000 € | 1 506 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 14 RUE DU NOUY | 80 m² | 124 500 € | 1 557 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 4 RUE DU VIEUX PONT | 95 m² | 235 000 € | 2 474 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pars-lès-Romilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1130 m²
6,8/1045 000 €
158 m²
5,9/10172 000 €
156 m²
5,8/10177 000 €
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5,7/1056 000 €
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5,6/1069 000 €