Rendement locatif · 72250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Parigné-l'Évêque (72250)
À Parigné-l'Évêque, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,2 % à 5,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Parigné-l'Évêque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 69 960 € | 261 €/mois | 4,5 % |
| T2 | 42 m² | 133 560 € | 430 €/mois | 3,9 % |
| T3 | 62 m² | 197 160 € | 567 €/mois | 3,5 % |
| T4 | 85 m² | 270 300 € | 715 €/mois | 3,2 % |
| Maison | 95 m² | 176 795 € | 770 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Parigné-l'Évêque : taxe foncière à 50,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Parigné-l'Évêque (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Parigné-l'Évêque.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | RTE DE CHANGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 27B RUE DE LA FERRONNERIE | 60 m² | 143 000 € | 2 384 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 4 ALL DE L'OCARINA | 92 m² | 210 000 € | 2 283 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 1B RUE DES ECOLES | 86 m² | 180 000 € | 2 094 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE LA FUTAIE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 10 ALL DES BURLATS | 97 m² | 220 000 € | 2 269 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 150 RUE DE LA FERRONNERIE | 85 m² | 138 200 € | 1 626 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 12 RUE MARIE CURIE | 121 m² | 145 000 € | 1 199 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 552 LA BOUSSARDIERE | 92 m² | 260 000 € | 2 827 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 205 LES GUEMARDIERES | 45 m² | 115 000 € | 2 556 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parigné-l'Évêque — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
7,3/10245 000 €
94 m²
7,2/10126 900 €
127 m²
7,1/10175 000 €
130 m²
7,1/10170 000 €
218 m²
6,9/10340 000 €