Rendement locatif · 72300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Parcé-sur-Sarthe (72300)
À Parcé-sur-Sarthe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 130 245 € | 671 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Parcé-sur-Sarthe : taxe foncière à 47,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA MOTTE | 71 m² | 50 000 € | 705 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 15 CHE DU BATIMENT | 69 m² | 123 700 € | 1 793 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | CHAMPAGNE DE LA CROIX PICA | — | 13 518 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | L HOMMEAU | — | 15 870 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA LANDE CARREE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 23 ALL DU STADE | 89 m² | 122 000 € | 1 371 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA GRANDE BOUVERIE | — | 50 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 4 ALL DE LA MARE | 103 m² | 171 000 € | 1 661 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LANDE DE GOUPILLON | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LA SANSONNIERE | — | 13 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parcé-sur-Sarthe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
6,6/10210 000 €
170 m²
6,3/10152 250 €
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5,7/1094 500 €
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5,5/1040 000 €
150 m²
5,1/10219 000 €