Investir · 72300
Rendement, marché et risques à Parcé-sur-Sarthe (72300)
Faut-il investir à Parcé-sur-Sarthe ? Prix médian 1 371 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Parcé-sur-Sarthe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 371 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Parcé-sur-Sarthe en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Parcé-sur-Sarthe :
Le rendement locatif brut indicatif à Parcé-sur-Sarthe avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Parcé-sur-Sarthe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Parcé-sur-Sarthe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 371 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA MOTTE | 71 m² | 50 000 € | 705 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 15 CHE DU BATIMENT | 69 m² | 123 700 € | 1 793 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | CHAMPAGNE DE LA CROIX PICA | — | 13 518 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | L HOMMEAU | — | 15 870 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA LANDE CARREE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 23 ALL DU STADE | 89 m² | 122 000 € | 1 371 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA GRANDE BOUVERIE | — | 50 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 4 ALL DE LA MARE | 103 m² | 171 000 € | 1 661 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LANDE DE GOUPILLON | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LA SANSONNIERE | — | 13 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parcé-sur-Sarthe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Parcé-sur-Sarthe
180 m²
6,6/10210 000 €
170 m²
6,3/10152 250 €
72 m²
5,7/1094 500 €
30 m²
5,5/1040 000 €
150 m²
5,1/10219 000 €