Investir · 37210
Rendement, marché et risques à Parçay-Meslay (37210)
Faut-il investir à Parçay-Meslay ? Prix médian 2 143 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Parçay-Meslay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 143 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 588 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Parçay-Meslay en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Parçay-Meslay :
Le rendement locatif brut indicatif à Parçay-Meslay avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Parçay-Meslay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Parçay-Meslay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 143 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 9000 LE PAPILLON | 9575 m² | 2 100 000 € | 220 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LOGERIE | — | 69 500 € | 191 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | LA VALLEE DES RUERS | — | 97 920 € | 185 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 ALL GUYNEMER | 119 m² | 348 000 € | 2 925 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA PINSONNIERE | 200 m² | 502 000 € | 2 510 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 29 RUE DES AUVANNES | 210 m² | 475 960 € | 2 267 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES AUVANNES | 94 m² | 216 600 € | 2 305 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DES AUVANNES | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA PETITE HERAUDIERE | 132 m² | 305 000 € | 2 311 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND RAYAGE | — | 100 000 € | 40 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parçay-Meslay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Parçay-Meslay
170 m²
6,4/10326 500 €
300 m²
6,3/10597 000 €
160 m²
6,3/10273 000 €
111 m²
6,3/10231 085 €
90 m²
6,1/10176 387 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Parçay-Meslay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.