Rendement locatif · 71600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Paray-le-Monial (71600)
À Paray-le-Monial, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,1 % à 8,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 35 596 € | 255 €/mois | 8,6 % |
| T2 | 42 m² | 67 956 € | 420 €/mois | 7,4 % |
| T3 | 62 m² | 100 316 € | 553 €/mois | 6,6 % |
| T4 | 85 m² | 137 530 € | 698 €/mois | 6,1 % |
| Maison | 95 m² | 148 675 € | 787 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Paray-le-Monial : taxe foncière à 57,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 2 BD HENRI REGNIER | 18 m² | 28 700 € | 1 595 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE HUBERT GIRAUD | 63 m² | 68 290 € | 1 084 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 9035 BD DU CHAMP BOSSU | 22 m² | 12 850 € | 585 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 9035 BD DU CHAMP BOSSU | 22 m² | 61 850 € | 2 812 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 9035 BD DU CHAMP BOSSU | 22 m² | 12 850 € | 585 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 9035 BD DU CHAMP BOSSU | 22 m² | 12 850 € | 585 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 9035 BD DU CHAMP BOSSU | 35 m² | 12 850 € | 368 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 9035 BD DU CHAMP BOSSU | 22 m² | 51 400 € | 2 337 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 9035 BD DU CHAMP BOSSU | 22 m² | 12 850 € | 585 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 9035 BD DU CHAMP BOSSU | 22 m² | 12 850 € | 585 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paray-le-Monial — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1200 m²
6,8/1049 500 €
275 m²
6,0/10315 000 €
265 m²
6,0/10335 000 €
98 m²
5,9/10116 600 €
82 m²
5,6/10113 000 €