Rendement locatif · 12310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Palmas d'Aveyron (12310)
À Palmas d'Aveyron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 188 195 € | 664 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Palmas d'Aveyron : taxe foncière à 40,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES CAYRES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES LIMAGNES CRUEJOULS | — | 38 580 € | 2 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES LIMAGNES CRUEJOULS | — | 14 580 € | 2 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5120 COUSSERGUES | 70 m² | 149 700 € | 2 139 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | MONTALS | — | 25 000 € | 61 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5151 MOULY NAU | 93 m² | 206 900 € | 2 225 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 5061 CRUEJOULS | 60 m² | 92 000 € | 1 534 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 5049 COUSSERGUES | 37 m² | 40 950 € | 1 107 €/m² |
| 23 août 2025 | Terrain | CRUEJOULS | — | 1 050 € | 10 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 5130 COUSSERGUES | 116 m² | 186 000 € | 1 604 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Palmas d'Aveyron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
128 m²
6,7/1059 000 €
1020 m²
5,0/1024 000 €
7385 m²
5,0/10105 000 €
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4,6/10109 000 €
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4,1/10250 000 €