Investir · 76760
Rendement, marché et risques à Ouville-l'Abbaye (76760)
Faut-il investir à Ouville-l'Abbaye ? Prix médian 1 648 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ouville-l'Abbaye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 648 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Ouville-l'Abbaye en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ouville-l'Abbaye :
Le rendement locatif brut indicatif à Ouville-l'Abbaye avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ouville-l'Abbaye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ouville-l'Abbaye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 648 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE MENILLET | — | 20 500 € | 4 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 9011 RTE DE L ABBAYE | 126 m² | 239 000 € | 1 897 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 89 CHE DU PRIEURE | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 399 CHE DE BAUDRIBOSC | 93 m² | 182 000 € | 1 957 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 328 RUE DU MONT DE BOURG | 90 m² | 160 300 € | 1 782 €/m² |
| 9 juin 2025 | Maison | 147 CHE DU PRIEURE | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | L ABBAYE D OUVILLE | — | 40 000 € | 2 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 61 RTE DE LA GRANGE | 96 m² | 179 000 € | 1 865 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 89 RTE DE LA GRANGE | 94 m² | 189 000 € | 2 011 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 498 CHE DE LA MARE QUESNEL | 65 m² | 55 000 € | 847 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ouville-l'Abbaye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Ouville-l'Abbaye
195 m²
5,6/10370 000 €
180 m²
4,8/10445 000 €
115 m²
4,3/10279 000 €