Investir · 59162
Rendement, marché et risques à Ostricourt (59162)
Faut-il investir à Ostricourt ? Prix médian 1 900 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ostricourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 900 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Ostricourt en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ostricourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Ostricourt avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ostricourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ostricourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 900 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 358 RUE DU MARECHAL FOCH | 122 m² | 291 400 € | 2 389 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 8 RUE EMILE ZOLA | 129 m² | 228 900 € | 1 775 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 329 ALL JEAN JARUSEL | 74 m² | 86 200 € | 1 165 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 231 RUE ANATOLE FRANCE | 101 m² | 86 320 € | 855 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | 391 RUE JEAN BAPTISTE LEBAS | — | 162 360 € | 424 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 143 SEN DU COURT DIGEAU | 85 m² | 133 000 € | 1 565 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | BAS CHAMPS | — | 11 179 € | 2 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | GRAND CHAMP | — | 12 000 € | 9 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE COURANT D EAU | — | 3 600 € | 18 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | 86 RLE GHESQUIERE | — | 60 000 € | 85 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ostricourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Ostricourt
990 m²
6,3/10139 900 €
471 m²
6,2/1073 000 €
519 m²
6,2/1073 000 €
104 m²
6,1/10149 900 €
60 m²
6,0/1076 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ostricourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.