Investir · 65380
Rendement, marché et risques à Ossun (65380)
Faut-il investir à Ossun ? Prix médian 2 259 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ossun et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 259 €/m²
Ventes DVF 2014
Prix médian · maison
1 891 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Ossun en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ossun :
Le rendement locatif brut indicatif à Ossun avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ossun.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ossun.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 259 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Local | 33 RTE DE PONTACQ | 160 m² | 201 575 € | 1 260 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 6 CHE DE L ANCIEN ABATTOIR | 130 m² | 195 000 € | 1 500 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 19 RTE DE PONTACQ | 58 m² | 91 000 € | 1 569 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 2 RUE VOLTAIRE | 72 m² | 116 000 € | 1 612 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 3 RUE MARECHAL FOCH | 140 m² | 201 100 € | 1 437 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 35 RUE DES ETATS UNIS | 91 m² | 188 880 € | 2 076 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 36 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 115 m² | 19 000 € | 166 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 24 RUE ARISTIDE BRIAND | 217 m² | 502 400 € | 2 316 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | GROUIN | — | 70 000 € | 66 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5419 LE BOURG SUD | 55 m² | 105 000 € | 1 910 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ossun — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Ossun
2320 m²
6,1/1085 000 €
610 m²
6,1/1055 000 €
162 m²
6,1/10209 000 €
161 m²
6,1/10213 840 €
131 m²
5,9/10160 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ossun. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.