Rendement locatif · 40300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Orthevielle (40300)
À Orthevielle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Orthevielle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 285 570 € | 996 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Orthevielle : taxe foncière à 35,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA BAREYRE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA PEYRERE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | 32 PASS DE ARRAS | — | 74 500 € | 153 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | 90 PASS DE ARRAS | — | 74 500 € | 158 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | 77 PASS DE ARRAS | — | 76 500 € | 122 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | 74 PASS DE ARRAS | — | 73 000 € | 151 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | 65 PASS DE ARRAS | — | 74 500 € | 150 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | 71 PASS DE ARRAS | — | 76 500 € | 150 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | 110 PASS DE ARRAS | — | 76 900 € | 161 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 180 000 € | 64 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orthevielle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
194 m²
6,5/10413 000 €
251 m²
6,4/10465 000 €
114 m²
5,9/10309 000 €
140 m²
5,9/10310 000 €
120 m²
5,8/10270 000 €