Rendement locatif · 25290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ornans (25290)
À Ornans, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,3 % à 9,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 39 930 € | 309 €/mois | 9,3 % |
| T2 | 42 m² | 76 230 € | 508 €/mois | 8,0 % |
| T3 | 62 m² | 112 530 € | 670 €/mois | 7,1 % |
| T4 | 85 m² | 154 275 € | 845 €/mois | 6,6 % |
| Maison | 95 m² | 194 845 € | 1 031 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ornans : taxe foncière à 37,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 39 RUE DE L ISLE AUX PRETRES | 109 m² | 359 600 € | 3 300 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE SAINT LAURENT | 45 m² | 235 000 € | 5 223 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 18 RUE ROGER SALENGRO | 53 m² | 86 000 € | 1 623 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES PRES JACQUOTS | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE VERDUN | 82 m² | 154 000 € | 1 879 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Local | 47 RUE PIERRE VERNIER | 40 m² | 102 000 € | 2 550 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 11C RUE EUGENE CUSENIER | 94 m² | 117 680 € | 1 252 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 9 ALL DES CITES JARDINS OERLIKON | 53 m² | 100 000 € | 1 887 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | PRES ROUSSEL | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DU CHATEAU | 114 m² | 199 580 € | 1 751 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ornans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
8,1/1029 000 €
25.44 m²
7,5/1034 880 €
110 m²
7,4/1097 000 €
25 m²
7,4/1034 880 €
114 m²
6,7/10105 000 €