Investir · 94310
Rendement, marché et risques à Orly (94310)
Faut-il investir à Orly ? Prix médian 3 428 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Orly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 428 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 153 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,4 €/m²
loyers médians à Orly en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Orly :
Le rendement locatif brut indicatif à Orly avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Orly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Orly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 428 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 15 RUE LOUIS BONIN | 38 m² | 180 000 € | 4 737 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DES GRANDS FOSSES | 99 m² | 368 000 € | 3 718 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 11 AV MARTYRS DE CHATEAUBRIANT | 68 m² | 259 500 € | 3 817 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 67 m² | 225 000 € | 3 359 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 23 RUE DU MAILLARD | — | 5 049 910 € | 941 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 23 RUE DU MAILLARD | — | 3 960 000 € | — |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 31B RUE ERNEST DE LA TOUR | 38 m² | 240 000 € | 6 316 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 34 RUE CAMILLE GUERIN | 58 m² | 225 000 € | 3 880 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 1B RUE LOUIS BONIN | — | 248 020 € | — |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU BAS MARIN | 82 m² | 23 994 000 € | 292 610 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Orly
126 m²
8,7/10424 000 €
96 m²
8,7/10321 900 €
118 m²
8,6/10390 000 €
110 m²
8,6/10372 900 €
150 m²
8,4/10435 000 €