Investir · 87150
Rendement, marché et risques à Oradour-sur-Vayres (87150)
Faut-il investir à Oradour-sur-Vayres ? Prix médian 866 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Oradour-sur-Vayres et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
866 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Oradour-sur-Vayres en 2023
Rendement brut
11,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Oradour-sur-Vayres :
Le rendement locatif brut indicatif à Oradour-sur-Vayres avoisine 11,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Oradour-sur-Vayres.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Oradour-sur-Vayres.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (866 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 78 IMP DU MAGNOLIA | 178 m² | 146 000 € | 821 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 340 RTE DES BREGERES | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDS BOIS | — | 5 216 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | MOULIN DE LA LEVADE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5806 CHEZ BLANCHER | 24 m² | 10 000 € | 417 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | DU PRADEAU | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 464 IMP DES BROSSES | 80 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 10 AV BERNARD DE VENTADOUR | 203 m² | 90 000 € | 444 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 11 AV DU 8 MAI 1945 | 123 m² | 131 500 € | 1 070 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 4 RUE LOUIS PASTEUR | 58 m² | 41 000 € | 707 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oradour-sur-Vayres — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Oradour-sur-Vayres
213 m²
7,2/10267 000 €
130 m²
6,3/1099 000 €
160 m²
5,8/10117 000 €
123 m²
5,7/1099 900 €
108 m²
5,7/1075 000 €