Rendement locatif · 74490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Onnion (74490)
À Onnion, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,6 % à 8,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 64 416 € | 431 €/mois | 8,0 % |
| T2 | 42 m² | 122 976 € | 709 €/mois | 6,9 % |
| T3 | 62 m² | 181 536 € | 934 €/mois | 6,2 % |
| T4 | 85 m² | 248 880 € | 1 178 €/mois | 5,7 % |
| Maison | 95 m² | 509 200 € | 1 514 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Onnion : taxe foncière à 28,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 276 RTE DE COTTERET | 19 m² | 86 000 € | 4 527 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 43 IMP DES ROTTES | 60 m² | 390 000 € | 6 500 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES ROTTES | — | 23 256 € | 17 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 895 RTE DE CHATEAUBLANC | 19 m² | 55 000 € | 2 895 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 65 CHE DES PELEUX | 21 m² | 400 000 € | 19 048 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA PIERRE | — | 600 € | 50 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | PRES CHEVRIER | — | 1 800 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 895 RTE DE CHATEAUBLANC | 29 m² | 70 000 € | 2 414 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 237 CHE DU PINOTEY | 50 m² | 328 100 € | 6 562 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 138 CHE DE SUR LA CROIX | 32 m² | 237 700 € | 7 429 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Onnion — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
300 m²
7,9/10750 000 €
188 m²
7,9/10599 000 €
161 m²
7,7/10570 000 €
180 m²
7,6/10456 000 €
107 m²
7,2/10450 000 €