Investir · 91340
Rendement, marché et risques à Ollainville (91340)
Faut-il investir à Ollainville ? Prix médian 2 977 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ollainville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 977 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 259 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,3 €/m²
loyers médians à Ollainville en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ollainville :
Le rendement locatif brut indicatif à Ollainville avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ollainville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ollainville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 977 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 27 RUE DE LA SOURCE | 160 m² | 70 000 € | 438 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 7 RUE RONSARD | 76 m² | 250 000 € | 3 290 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 26 RUE DE LA MAIRIE | 86 m² | 260 000 € | 3 024 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 22B RTE D ARPAJON | 140 m² | 285 000 € | 2 036 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE VIDANGE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | 43 RTE DE LIMOURS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 42 RUE DE LA MAIRIE | 70 m² | 192 500 € | 2 750 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 21T RUE DE LA REPUBLIQUE | 139 m² | 361 200 € | 2 599 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | PIECES DE LA GARENNE | — | 6 290 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 28 RES DU VAL | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ollainville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ollainville
200 m²
7,9/10490 000 €
125 m²
7,7/10335 000 €
140 m²
7,7/10335 000 €
134 m²
7,6/10349 000 €
150 m²
7,4/10299 000 €