Investir · 20232
Rendement, marché et risques à Oletta (20232)
Faut-il investir à Oletta ? Prix médian 3 840 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Oletta et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 840 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 151 €/m²
Ventes DVF 2025
Taxe foncière (taux)
30,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Oletta :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Oletta — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Oletta.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 840 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Appartement | 126 QUA MARE DI SOLE | 32 m² | 173 250 € | 5 415 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | MERCORIO | — | 21 500 € | 5 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | MERCORIO | — | 65 000 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | CABANELLE | — | 341 370 € | 451 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 142 RUE VIA DANIELLE CASANOVA | 90 m² | 300 000 € | 3 334 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | CROCE | — | 149 000 € | 192 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 5008 VIGNALE | 26 m² | 64 680 € | 2 488 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 140 RES LES JARDINS D'OLETTA | 140 m² | 840 000 € | 6 000 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | CROCE | — | 19 880 € | 20 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Appartement | 155 RTE STRADA DI GUADIONI | 43 m² | 155 000 € | 3 605 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oletta — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Oletta
91 m²
6,6/10250 000 €
38 m²
6,5/1086 000 €
145 m²
6,5/10315 000 €
136 m²
6,5/10315 700 €
250 m²
6,5/10750 000 €