Investir · 77178
Rendement, marché et risques à Oissery (77178)
Faut-il investir à Oissery ? Prix médian 2 308 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Oissery et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 308 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 284 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,7 €/m²
loyers médians à Oissery en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Oissery :
Le rendement locatif brut indicatif à Oissery avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Oissery.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Oissery.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 308 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA RAPERIE | 71 m² | 343 000 € | 4 831 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 12 RUE CLAUDE MONET | 171 m² | 418 000 € | 2 445 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | RUE DES FLANDRES | — | 114 000 € | 283 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | 27B RUE HENRI DUNANT | — | 15 000 € | 65 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 14 RUE CLAUDE MONET | 100 m² | 395 000 € | 3 950 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 16 RUE LA FORCIERE | 63 m² | 291 300 € | 4 624 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA PAIX | 87 m² | 259 000 € | 2 978 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 3 RUE QUINCAMPOIX | 142 m² | 380 000 € | 2 677 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | REMISE DE LA HACHE | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE NERANT | 130 m² | 340 000 € | 2 616 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oissery — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Oissery
129 m²
7,8/10296 500 €
158 m²
7,5/10329 000 €
73 m²
7,1/10149 000 €
123 m²
6,8/10321 500 €
118 m²
6,6/10230 000 €