Investir · 59132
Rendement, marché et risques à Ohain (59132)
Faut-il investir à Ohain ? Prix médian 1 263 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ohain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 263 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Ohain en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ohain :
Le rendement locatif brut indicatif à Ohain avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ohain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ohain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 263 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 152 RUE DE MELSART | 87 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 12 IMP DE LA BRASSERIE JONEQUIN | 85 m² | 64 000 € | 753 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA TROUILLETTE | — | 50 303 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA TROUILLETTE | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 970 RUE DES HORBES | 192 m² | 180 000 € | 938 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DES QUARANTE | 122 m² | 77 500 € | 636 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 913 RUE DU GEN DE GAULLE | 112 m² | 240 000 € | 2 143 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 10 IMP DE LA BRASSERIE JONEQUIN | 76 m² | 58 700 € | 773 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 3 RUE GROS TILLEUL | 150 m² | 228 000 € | 1 520 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DES TAILLETTES | 102 m² | 120 000 € | 1 177 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ohain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ohain
129 m²
6,1/10169 000 €
185 m²
5,8/10185 000 €
147 m²
5,8/10156 450 €
221 m²
5,4/10269 200 €
105 m²
5,2/1075 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ohain. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.