Rendement locatif · 44130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Notre-Dame-des-Landes (44130)
À Notre-Dame-des-Landes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 206 530 € | 901 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Notre-Dame-des-Landes : taxe foncière à 67,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | 3 IMP DE LA PIE BAVARDE | — | 69 000 € | 191 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | PETIT PRE | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 LIMINBOUT | 123 m² | 114 828 € | 934 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 7 LE PONT A L ANE | — | 75 000 € | 134 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE MORODIER | — | 700 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA MARCHANDAIS | — | 100 000 € | 36 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 440 SAINT JEAN | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA LANDE DE ROUANNE | — | 1 622 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | 16 IMP DE LA PIE BAVARDE | — | 74 000 € | 185 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 30 000 € | 67 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Notre-Dame-des-Landes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
500 m²
7,0/1049 900 €
144 m²
6,2/10340 000 €
140 m²
6,2/10300 000 €
70 m²
6,1/10155 000 €
167 m²
6,1/10376 200 €