Investir · 56690
Rendement, marché et risques à Nostang (56690)
Faut-il investir à Nostang ? Prix médian 2 508 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nostang et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 508 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Nostang en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nostang :
Le rendement locatif brut indicatif à Nostang avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nostang.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nostang.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 508 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 LOT LE RESTU | 111 m² | 315 000 € | 2 838 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | RUE DU VIEUX BOURG | — | 80 000 € | 204 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 12 IMP HAMEAU DE TALHOUET | 118 m² | 397 700 € | 3 371 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5 LE PARC | 79 m² | 200 000 € | 2 532 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | COET ER LAN | — | 85 000 € | 193 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 12 RES LE VERGER | 76 m² | 135 000 € | 1 777 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5005 SAINT SYMPHORIEN | 85 m² | 415 000 € | 4 883 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5210C LEGEVIN | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LES TERRES DE KERGOH | — | 60 000 € | 70 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 12 RUE DE KOED ER LANN | 93 m² | 372 000 € | 4 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nostang — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Nostang
364 m²
7,0/1081 000 €
100 m²
6,1/10130 940 €
110 m²
6,0/10230 492 €
110 m²
5,6/10262 503 €
150 m²
5,4/10495 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Nostang. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.