Investir · 76330
Rendement, marché et risques à Norville (76330)
Faut-il investir à Norville ? Prix médian 1 800 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Norville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 800 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Norville en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Norville :
Le rendement locatif brut indicatif à Norville avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Norville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Norville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 800 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU CLOS SAINT ANDRE | 103 m² | 254 300 € | 2 469 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 20 RTE DE CANTEPIE | 85 m² | 198 300 € | 2 333 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DES ECOLES | 84 m² | 194 990 € | 2 322 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 32 GRAND RUE | 93 m² | 160 000 € | 1 721 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 19 LE HAUT DES COURS | 141 m² | 280 000 € | 1 986 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES PIERRES | — | 49 312 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 8 RTE DU GRAND VAL | 72 m² | 165 400 € | 2 298 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LE TRONQUET | — | 47 000 € | 2 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 17C RUE DU HAUT DES COURS | 170 m² | 140 000 € | 824 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Norville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Norville
100 m²
8,2/10225 050 €
119 m²
8,0/10299 000 €
135 m²
7,8/10336 900 €
168 m²
7,8/10428 000 €
152 m²
7,6/10434 600 €