Investir · 44390
Rendement, marché et risques à Nort-sur-Erdre (44390)
Faut-il investir à Nort-sur-Erdre ? Prix médian 2 379 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nort-sur-Erdre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 379 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 736 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Nort-sur-Erdre en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Nort-sur-Erdre :
Le rendement locatif brut indicatif à Nort-sur-Erdre avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nort-sur-Erdre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 379 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE DES SABLIERS | 68 m² | 250 000 € | 3 677 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES CHAMPS MENOUS | — | 773 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES BIDETS | — | 275 € | 4 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 2 RTE DE NOZAY | 130 m² | 320 000 € | 2 462 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE LANDREAU | — | 10 700 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES DAUVES | — | 9 892 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | BLANCHE NOUE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 16 CHE DES PERRIERES | 79 m² | 260 000 € | 3 292 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 219 LANGUIN - CARCAVENT | 75 m² | 246 000 € | 3 280 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 25 RUE ARISTIDE BRIAND | 321 m² | 530 000 € | 1 652 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nort-sur-Erdre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Nort-sur-Erdre
90 m²
7,4/1067 000 €
352 m²
7,0/1092 100 €
457 m²
6,3/10101 575 €
121 m²
6,2/10167 000 €
93 m²
6,1/10165 465 €