Rendement locatif · 25600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nommay (25600)
À Nommay, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,1 % à 10,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 36 146 € | 317 €/mois | 10,5 % |
| T2 | 42 m² | 69 006 € | 522 €/mois | 9,1 % |
| T3 | 62 m² | 101 866 € | 688 €/mois | 8,1 % |
| T4 | 85 m² | 139 655 € | 868 €/mois | 7,5 % |
| Maison | 95 m² | 176 605 € | 895 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nommay : taxe foncière à 43,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 109 RUE DE BELFORT | 105 m² | 274 000 € | 2 610 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 8 ALL DES ACACIAS | 201 m² | 280 850 € | 1 398 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 39 GRANDE RUE | 150 m² | 162 000 € | 1 080 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE BRETAGNE | 130 m² | 194 000 € | 1 493 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 1 IMP DES RAMPEUX | 78 m² | 275 000 € | 3 526 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 24 RUE DE GRAND CHARMONT | 81 m² | 134 500 € | 1 661 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DE BOURGOGNE | 92 m² | 130 853 € | 1 423 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | AU CHAUFOUR | — | 1 200 € | 2 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 1 CHE DES TILLEULS | 97 m² | 170 000 € | 1 753 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 31 CHE DES TILLEULS | 163 m² | 216 200 € | 1 327 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nommay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
7,0/1079 000 €
116 m²
6,4/10118 000 €
78 m²
6,3/10109 000 €
100 m²
6,2/10145 000 €
108 m²
6,1/10129 900 €