Investir · 59554
Rendement, marché et risques à Neuville-Saint-Rémy (59554)
Faut-il investir à Neuville-Saint-Rémy ? Prix médian 2 106 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Neuville-Saint-Rémy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 106 €/m²
Ventes DVF 2014
Prix médian · maison
1 737 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Neuville-Saint-Rémy en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Neuville-Saint-Rémy :
Le rendement locatif brut indicatif à Neuville-Saint-Rémy avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Neuville-Saint-Rémy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Neuville-Saint-Rémy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 106 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 4 RUE HENRI DUNANT | 90 m² | 200 000 € | 2 223 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Maison | 29 RUE DE SAINTE OLLE | 36 m² | 89 940 € | 2 499 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 12 RUE ROGER SALENGRO | 73 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 15 RUE DE LA VALLEE | 2783 m² | 1 700 000 € | 611 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 29 RUE DU PONT ROUGE | 1161 m² | 1 280 000 € | 1 103 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 14 RUE GAMBETTA | 99 m² | 175 000 € | 1 768 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 39Q RUE ALFRED FRONVAL | 78 m² | 111 000 € | 1 424 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 46 RUE DES COLOMBES | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Local | 95 RUE DU COMTE D ARTOIS | 2064 m² | 6 612 000 € | 3 204 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 44 RUE ROGER SALENGRO | 85 m² | 75 000 € | 883 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Neuville-Saint-Rémy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Neuville-Saint-Rémy
380 m²
6,2/10499 500 €
133 m²
6,0/10184 000 €
102 m²
5,9/10144 900 €
105 m²
5,8/10137 500 €
105 m²
5,7/10137 500 €