Investir · 70000
Rendement, marché et risques à Navenne (70000)
Faut-il investir à Navenne ? Prix médian 1 593 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Navenne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 593 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 963 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Navenne en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Navenne :
Le rendement locatif brut indicatif à Navenne avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Navenne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Navenne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 593 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Local | 27B RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 2789 m² | 2 840 000 € | 1 019 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DE VILLERSEXEL | 91 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 6 ALL DES VERGERS | 57 m² | 153 000 € | 2 685 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 16 RUE MAL JOFFRE | 137 m² | 284 900 € | 2 080 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 4 CHE DE LA COMBE | 94 m² | 108 000 € | 1 149 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DES MARAICHERS | 115 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 7 AV PAUL MOREL | 76 m² | 77 500 € | 1 020 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 34 000 € | 34 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Appartement | 29B RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 78 m² | 100 000 € | 1 283 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LA VILLE | — | 200 € | 9 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Navenne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Navenne
700 m²
7,0/1045 000 €
175 m²
5,8/10275 000 €
218 m²
5,8/10229 000 €
110 m²
5,8/10179 999 €
198 m²
5,8/10175 000 €