Rendement locatif · 64450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Navailles-Angos (64450)
À Navailles-Angos, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 236 455 € | 812 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Navailles-Angos : taxe foncière à 31,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | PRAT | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | PERET | — | 130 000 € | 10 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 4 IMP TAUZIET | 140 m² | 211 050 € | 1 508 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 78 RUE DU BOURG | 114 m² | 278 000 € | 2 439 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | TILH | — | 44 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 8 CHE BOURDEU | 77 m² | 163 000 € | 2 117 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | PEDURTHE | — | 30 000 € | 25 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | MARQUESINE | — | 28 000 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 84 RUE DU BOURG | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 12 CHE PALOLLE | 133 m² | 335 000 € | 2 519 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Navailles-Angos — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
146 m²
6,0/10227 900 €
135 m²
5,9/10260 000 €
233 m²
5,7/10470 000 €
210 m²
5,5/10449 000 €
3037 m²
5,0/106 900 €