Investir · 64450
Rendement, marché et risques à Navailles-Angos (64450)
Faut-il investir à Navailles-Angos ? Prix médian 2 489 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Navailles-Angos et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 489 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Navailles-Angos en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Navailles-Angos :
Le rendement locatif brut indicatif à Navailles-Angos avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Navailles-Angos.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Navailles-Angos.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 489 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | PRAT | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | PERET | — | 130 000 € | 10 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 4 IMP TAUZIET | 140 m² | 211 050 € | 1 508 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 78 RUE DU BOURG | 114 m² | 278 000 € | 2 439 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | TILH | — | 44 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 8 CHE BOURDEU | 77 m² | 163 000 € | 2 117 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | PEDURTHE | — | 30 000 € | 25 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | MARQUESINE | — | 28 000 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 84 RUE DU BOURG | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 12 CHE PALOLLE | 133 m² | 335 000 € | 2 519 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Navailles-Angos — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Navailles-Angos
146 m²
6,0/10227 900 €
135 m²
5,9/10260 000 €
233 m²
5,7/10470 000 €
210 m²
5,5/10449 000 €
3037 m²
5,0/106 900 €