Rendement locatif · 33990
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Naujac-sur-Mer (33990)
À Naujac-sur-Mer, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 275 785 € | 881 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Naujac-sur-Mer : taxe foncière à 31,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 9134 LA BRESQUETTE-OUEST | 45 m² | 83 000 € | 1 845 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 9134 LA BRESQUETTE-OUEST | 31 m² | 46 220 € | 1 491 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 508 GROUSSAC | 87 m² | 215 000 € | 2 472 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE PETRA | — | 15 000 € | 6 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 458 LE BOURG | 115 m² | 235 000 € | 2 044 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 564 LE BOURG | 206 m² | 416 000 € | 2 020 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 7 IMP DES FLAMANTS | 72 m² | 238 300 € | 3 310 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | AUX METTES-SUD | — | 152 000 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LANDES DE LA POUYERE-SUD | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 9134 LA BRESQUETTE-OUEST | 21 m² | 55 585 € | 2 647 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Naujac-sur-Mer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
65 m²
7,4/10105 175 €
250 m²
7,2/10420 000 €
75 m²
6,9/10164 320 €
135 m²
6,9/10294 300 €
142 m²
6,7/10329 868 €