Rendement locatif · 27550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nassandres sur Risle (27550)
À Nassandres sur Risle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 152 380 € | 853 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nassandres sur Risle : taxe foncière à 44,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 34 FEUGUEROLLES - PERRIERS | 120 m² | 193 000 € | 1 609 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE MOUCHEL | — | 53 244 € | 21 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 4 RUE GOURGON | 136 m² | 196 300 € | 1 444 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5 IMP DES LONDELLES | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DE COULBAUDERIE - FONTAINE | 130 m² | 264 000 € | 2 031 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 25 CHE BLANC - CARSIX | 106 m² | 222 000 € | 2 095 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE MOUCHEL | — | 4 720 € | 10 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | HAMEAU D AUCOURT | — | 5 510 € | 6 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5 CHE RUAUX | 86 m² | 92 000 € | 1 070 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 19 RUE DES BAS CLOS | 81 m² | 121 500 € | 1 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nassandres sur Risle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
229 m²
6,2/10280 000 €
99 m²
6,1/10131 500 €
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5,7/10189 000 €
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5,6/10205 500 €
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5,5/10147 000 €