Rendement locatif · 58440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Myennes (58440)
À Myennes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Myennes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 970 € | 625 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Myennes : taxe foncière à 37,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Myennes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Myennes.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA LIBERTE | 80 m² | 25 000 € | 313 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 38 RUE DE PARIS (RN7) | 250 m² | 89 000 € | 356 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DES POTERIES | 71 m² | 78 000 € | 1 099 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 8 RUE DE VIEUX CHAMP | 89 m² | 90 000 € | 1 012 €/m² |
| 2 août 2025 | Maison | 34 RUE ST AMAND | 72 m² | 67 000 € | 931 €/m² |
| 28 juin 2025 | Maison | 17 RUE DE LA RENARDIERE | 92 m² | 134 000 € | 1 457 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 10 RUE DES TUILERIES | 89 m² | 63 000 € | 708 €/m² |
| 5 avr. 2025 | Appartement | 1 RUE ST AMAND | 54 m² | 48 000 € | 889 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 7 RUE DES TUILERIES | 93 m² | 60 000 € | 646 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 6 CHE DES TERRIERS | 97 m² | 161 000 € | 1 660 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Myennes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
127 m²
5,2/10109 800 €
178 m²
5,1/10148 000 €
80 m²
4,9/1060 000 €
148 m²
4,5/10230 000 €
254 m²
4,5/10682 500 €