Investir · 80400
Rendement, marché et risques à Muille-Villette (80400)
Faut-il investir à Muille-Villette ? Prix médian 1 260 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Muille-Villette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 260 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Muille-Villette en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Muille-Villette :
Le rendement locatif brut indicatif à Muille-Villette avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Muille-Villette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 260 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 nov. 2025 | Maison | 21 RUE NOUVELLE | 167 m² | 204 000 € | 1 222 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | 11 RUE DE FLAMICOURT | — | 17 000 € | 44 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 34 HAM VILLETTE | 54 m² | 92 000 € | 1 704 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Local | 5 RUE DE FLAMICOURT | 1026 m² | 260 000 € | 254 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 4B RUE DES TROENES | 184 m² | 275 000 € | 1 495 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | 11 RUE DE FLAMICOURT | — | 12 000 € | 30 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | RUE DE VERLAINES | — | 10 000 € | 15 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 114 RUE DE PARIS | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 31 RUE DE FLAMICOURT | 62 m² | 55 000 € | 888 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 42 RUE DE PARIS | 66 m² | 54 500 € | 826 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Muille-Villette — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Muille-Villette
109 m²
5,5/10152 900 €
110 m²
5,3/10169 900 €
108 m²
5,3/10164 900 €
106 m²
5,2/10169 900 €
94 m²
4,8/10190 000 €